Situé dans le bourg historique de Villeneuve, sur la Grand-Rue, à quelques pas du lac, local commercial rénové d’env. 36 m2 offrant une excellente visibilité et un investissement de premier ordre.
Ce bien offre une belle vitrine sur la Grand-Rue, un excellent volume grâce à son haut plafond et un W.C. privatif.
Il est loué avec un bail commercial de 5 ans offrant un loyer net annuel de CHF 10'560.- soit un rendement brut d'env. 4 %.
Pour traiter cette affaire, il faut disposer, au minimum, de CHF 120'000.- de fonds propres.
Les commerces bruyants et/ou susceptibles de produire des odeurs, tels que des établissements de restauration, sont interdits dans l'immeuble.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un local commercial à la meilleure adresse de Villeneuve. À saisir.
Ce bien offre une belle vitrine sur la Grand-Rue, un excellent volume grâce à son haut plafond et un W.C. privatif.
Il est loué avec un bail commercial de 5 ans offrant un loyer net annuel de CHF 10'560.- soit un rendement brut d'env. 4 %.
Pour traiter cette affaire, il faut disposer, au minimum, de CHF 120'000.- de fonds propres.
Les commerces bruyants et/ou susceptibles de produire des odeurs, tels que des établissements de restauration, sont interdits dans l'immeuble.
Il s’agit d’une opportunité rare d’acquérir un local commercial à la meilleure adresse de Villeneuve. À saisir.
Nombre de pièces et surfaces
Surface (m2) : 36
Données complémentaires
Charges mensuelles : 192.-
Type d'étage : Rez
Année de construction : 1840
Année de rénovation : 2019
